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In vendita €890.000 - Rustico / Casale
300 mq 5 Camere 4 Bagni Stampa

Tra Toscana e Umbria: esclusiva e riservata proprietà panoramica a 20 minuti da Città di Castello e ai confini con la Toscana, area in cui negli ultimi anni cittadini stranieri hanno scelto di godere i paesaggi, i profumi e i colori di questo luogo.
Distante 40 minuti dall’aeroporto internazionale dell’Umbria-Perugia in località Sant’Egidio e al centro dei luoghi più conosciuti come Firenze, Perugia, Assisi, Gubbio, Anghiari, Sansepolcro e Arezzo.
Il casale costruito su roccia e interamente recintato in un terreno di 2,4 ettari a terrazze con 160 alberi tra ulivo e vigneto da cui si ricava ottimo olio e vino.
Il viale d’ingresso conduce ad un’ampia area in grado di accogliere oltre 10 auto nella parte posteriore della struttura, un breve tratto in pietra naturale invita all’ingresso dove troviamo:
P1- grande sala con doppia esposizione, camino e balcone con vista, zona studio, 2 camere con balcone e 2 bagni;
P2- disimpegno, 3 camere e 2 bagni;
PT- un salotto, una sala da pranzo, una cucina con uscita su giardino e grande portico con caratteristici mattoni a vista, camino e zona barbecue, ampia cantina con botti per vino, olio e deposito attrezzi, a lato del portico la piscina con il suo fondo verde scuro quasi si mimetizza con tutto ciò che la circonda.
Il casale è in perfetto stato, il tetto in coppi, i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e pianelle in terracotta, il portico che ha la possibilità di essere chiuso con vetrate ha la predisposizione per l’impianto di riscaldamento ed è uno spazio interessante da sfruttare anche per pranzi e cene d’inverno accompagnati dal fuoco del camino. La cura nelle finiture, i materiali ricercati e recuperati , i colori e gli arredi in piena sintonia con gli spazi, rendono questa proprietà molto rilassante.
La proprietà nella parte posteriore la struttura possiede ulteriore terreno panoramico misto tra alberi di pino e prato, il terreno, il verde e gli alberi che circondano il casale sono tenuti in ottimo stato.
In posizione panoramica e riservata, il casale soddisfa le esigenze di una famiglia numerosa per lunghi periodi di vacanza e anche per viverci stabilmente, ottima scelta di investimento per affitti stagionali.

Richiesta € 890.000

Mappa proprietà

Agente Michele Luciano

  • Mobile : +39.328.1281889

Contatto

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