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In vendita €2.150.000 - Villa
800 mq 8 Camere 7 Bagni 1 Garage Stampa

Toscana – Anghiari, Sp 47. Elegante villa appartenuta ad un illustre imprenditore italiano della pasta, immersa nel verde di un grande parco progettato da Pietro Porcinai noto architetto del paesaggio, si racconta in modo diffuso delle origini e del progetto della villa costruita negli anni quaranta nel libro “Pietro Porcinai e l’arte del paesaggio”. La proprietà si estende su 14 ettari di terreno che comprende la villa di 582 mq completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 composta come segue:
– piano interrato: ampia sala denominata “Dei Cavalieri” con grande camino che può accogliere gli ospiti in un ambiente evocativo ove adiacente una cucina permette di effettuare con comodità aperitivi e spuntini; inoltre è presente un ampio vano cantina e lavanderia;
– al piano terra vi sono diversi ambienti finalizzati all’accoglienza, alla lettura, alla conversazione, al gioco, alla visione, ascolto di film, musiche ed è presenta una spaziosa cucina con camino, una grande sala da pranzo, 3 studi e un bagno;
– al piano primo ci sono 5 camere e 3 bagni;
– il piano secondo è costituito da una piccola torre con 2 camere da letto, un bagno e 3 soffitte.
La depandance di 111 mq con giardino d’inverno e terrazza composta da cucina, un soggiorno, una camera e un bagno;
Una sala riunioni di 120 mq indipendente con antistante terrazza possiede una piccola cucina e un bagno.
Nel parco troviamo una piscina di 112 mq (16x 7) con porticato, servizi e solarium, un campo da tennis e una cappella votiva dedicata a Santa Maria Egizianica. Il terreno di 10.000 mq è caratterizzato da una vigna con annessa cantina attrezzata per la vinificazione, invecchiamento del vin santo; un oliveto con 750 piante per produzione di olio biologico, frutteto con ciliegi, albicocchi, prugne, mandorli, fichi, etc., una grande orangerie di 120 mq, spazi evocativi, un pozzo artesiano e un laghetto privato al quale è collegato l’impianto di irrigazione per le zone a verde, il vigneto, l’oliveto ed il frutteto, inoltre, all’interno del parco è presente un piccolo tempio di stile neoclassico realizzato per distribuire l’acqua anche alla cascata adiacente alla villa. La proprietà, sorta nell’anfiteatro naturale, caratterizzato dal parco fluviale del Tevere, dai monti Rognosi, Albiano, l’invaso di Montedoglio oltre a residenza privata, si presta ad attività di hotel relais in chiave luxury legata a ristorazione stellata. La posizione privilegiata di questa proprietà rende agevole i collegamenti con i maggiori centri turistici e lavorativi: a 29 Km da Arezzo, 103 km da Firenze, 74 km da Perugia, 108 km da Siena.

 

Mappa proprietà

Agente Michele Luciano

  • Mobile : +39.328.1281889

Contatto

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